Юридические тонкости

За какой пол в квартире соседи могут взыскать с собственника деньги

13 июля 2022

В суд обратился мужчина, требуя обязать своего соседа с верхнего этажа восстановить звукоизоляцию пола.

Была назначена экспертиза, в ходе которой выяснилось, что ответчик в своей квартире полностью заменил изначальную конструкцию деревянного дощатого пола на лагах: все доски сняли и прямо на бетонную плиту перекрытия настелили ламинат.

За счет этого был снижен уровень пола — в среднем на 15 см, а звукоизоляция была полностью нарушена.

Строительные нормы предусматривают ряд специальных требований к устройству полов для того, чтобы обеспечить защиту от шума (СНиП 3.04.01-87, СНиП 23-03-2003).

Так, например, пол не должен иметь жестких связей со стенами, несущими перекрытиями и другими конструкциями здания — т. е. должен быть «плавающим».

Деревянный пол требуется отделять по всему контуру от стен зазорами по 1-2 см шириной, которые заполняются пористыми материалами для поглощения звука. А плинтуса крепятся либо только к стене, либо только к полу, чтобы также уменьшить распространение звуков.

В данном случае эксперты дали суду заключение, что полы в квартире ответчика абсолютно не соответствуют технологическим параметрам звукоизоляции.

Более того, за счет снижения уровня пола увеличился объем жилого помещения, что требовало внесения изменений в техпаспорт квартиры. Значит, произошла несогласованная перепланировка.

В итоге суд обязал ответчика в течение 2-х месяцев устранить выявленные недостатки пола и восстановить систему звукоизоляции (за свой счет, разумеется). За незаконную перепланировку ответчику пришлось заплатить штраф 2 000 рублей (ст. 7.21 КоАП РФ).

А соседу он оплатил все судебные расходы: стоимость услуг адвоката и проведенной экспертизы (Железнодорожный р-й суд Новосибирска, дело № 2-387).

Читайте дальше: https://dzen.ru/a/YpowV2h4jmLi490x

В России стартовали продажи кнопочного телефона Xenium X680 с аккумулятором 1800 мАч

20 февраля

На российском рынке начались продажи кнопочного аппарата Xenium X680. Новинка, выполненная в форме вертикальной раскладушки, уже поступила в розницу. Её ключевые особенности — два экрана, ёмкий аккумулятор и минималистичный функционал, рассчитанный на базовые задачи.

Российские магазины предлагают аппарат по цене от 3990 рублей. Устройство подходит для тех, кто ищет простой телефон для звонков и сообщений с базовыми мультимедийными функциями и продолжительным временем автономной работы.

Телефон построен на мобильной платформе MediaTek MTK6261D. Объём оперативной памяти составляет 32 МБ. Встроенное хранилище также ограничено 32 МБ, но при необходимости память можно расширить с помощью карты microSD объёмом до 32 ГБ для хранения музыкальных файлов и фотографий.

Подробности: https://dzen.ru/a/Z7dKX8wKIRDplDpm